グランスイート鷹見町

岐阜県岐阜市鷹見町
東海道本線 / 岐阜駅徒歩21分
2008年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

58.5

割安

推定相場価格より10.6%割安

販価

相場

2,087

2,918

3,748

4,578

AI査定結果

推定相場価格

3,333万円

30.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,918万円〜3,748万円

26.7万円/㎡〜34.3万円/㎡

推定賃料

19.6万円

0.18万円/㎡

推定利回り

7.9%

最終更新日: 2026年4月14日

グランスイート鷹見町

2,980万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 109.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.26万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/11	2,980万円	27.3万円	4階	109.33㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は26.6万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/11	グランスイート鷹見町岐阜市鷹見町	岐阜駅21分	2,980万円	27.3万円	109.33㎡	4LDK	4階 / 14階建	南	2008年	39戸	RC
2024/02/20	フレストステージ長良岐阜市鷺山	岐阜駅55分	2,480万円	24.8万円	100.04㎡	4LDK	8階 / 9階建	南	2004年	17戸	RC
2025/11/25	モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目	西岐阜駅16分	2,820万円	31.7万円	89.06㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2007年	31戸	RC
2026/04/05	モアグレース西岐阜岐阜市市橋六丁目	西岐阜駅9分	2,190万円	26.6万円	82.36㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2005年	38戸	RC
2026/02/25	モアグレース長良川公園岐阜市早田東町二丁目	名鉄岐阜駅46分	2,300万円	27.0万円	85.18㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	2006年	24戸	RC
2025/07/31	藤和シティホームズ本郷公園南岐阜市弁天町二丁目	岐阜駅24分	2,000万円	21.8万円	91.75㎡	4LDK	11階 / 13階建	南	2005年	52戸	RC
2024/02/20	メゾンシャルドネ県庁南岐阜市須賀三丁目	西岐阜駅31分	1,980万円	20.9万円	94.73㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	2013年	32戸	RC
2025/10/19	BELISTA岐阜香蘭岐阜市香蘭二丁目	岐阜駅17分	2,100万円	24.5万円	85.65㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	2009年	52戸	RC
2025/11/04	モアグレース徹明通岐阜市徹明通五丁目	岐阜駅16分	2,490万円	27.6万円	90.28㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2008年	24戸	RC
2026/01/28	メイツ長良川岐阜市湊町	名鉄岐阜駅44分	2,999万円	30.2万円	99.43㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2003年	50戸	SRC
2024/02/15	ライオンズマンション岐阜公園岐阜市上材木町	名鉄岐阜駅51分	2,780万円	27.8万円	100.13㎡	4LDK	2階 / 11階建	南	2003年	40戸	SRC
2026/01/13	ウェリスリビオ岐阜公園岐阜市御手洗	名鉄岐阜駅45分	2,800万円	30.3万円	92.39㎡	4LDK	9階 / 11階建	南	2007年	29戸	RC
2025/08/06	ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	3,080万円	34.0万円	90.62㎡	4LDK	9階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2023/08/24	LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	2,580万円	31.3万円	82.39㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2025/01/29	ノイエクラッセ金公園岐阜市徹明通二丁目	岐阜駅10分	2,480万円	27.3万円	90.73㎡	3LDK	10階 / 12階建	南東	2003年	28戸	SRC
2023/12/27	グランスイート金公園岐阜市蕪城町	名鉄岐阜駅8分	3,390万円	31.0万円	109.46㎡	3SLDK	4階 / 15階建	南	2006年	42戸	RC
2026/04/09	モアグレース六条東岐阜市六条東二丁目	岐阜駅20分	2,580万円	31.3万円	82.34㎡	3LDK+S	14階 / 14階建	南	2004年	39戸	SRC
2025/05/18	ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー岐阜市美園町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,880万円	28.9万円	99.66㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	38戸	SRC
2025/04/25	モアグレース六条南岐阜市六条南三丁目	西岐阜駅31分	2,230万円	21.5万円	103.75㎡	4LDK	6階 / 6階建	南	2008年	20戸	RC
2025/03/05	アルバックス金宝町フォートプレイス岐阜市東金宝町四丁目	名鉄岐阜駅13分	2,490万円	24.0万円	103.54㎡	3SLDK	2階 / 14階建	南	2008年	50戸	RC
2024/03/16	モアグレース茜部本郷岐阜市水主町二丁目	岐南駅19分	1,800万円	21.4万円	84.03㎡	4LDK	6階 / 10階建	南	2006年	29戸	RC
2025/11/08	モアグレース茜部IV 岐阜市茜部菱野四丁目	笠松駅28分	2,690万円	30.9万円	87.1㎡	4LDK	10階 / 11階建	南	2013年	31戸	RC
2024/10/27	モアグレース茜部V 岐阜市茜部菱野二丁目	岐南駅24分	2,140万円	24.3万円	88㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	2013年	23戸	RC
2023/11/25	シャトレ愛松茜部岐阜市茜部菱野四丁目	笠松駅27分	1,998万円	24.3万円	82.07㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2003年	58戸	RC
2025/06/03	モアグレース加納城東岐阜市宮北町	茶所駅8分	2,530万円	25.6万円	98.8㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	2005年	19戸	RC
2023/09/15	Vigoaisho日野岐阜市日野南七丁目	長森駅46分	2,080万円	21.6万円	96.26㎡	4LDK+S	4階 / 9階建	南	2008年	35戸	RC
2024/01/01	モアグレース長森岐阜市岩地一丁目	長森駅11分	1,730万円	20.9万円	82.68㎡	4LDK	4階 / 5階建	-	2005年	17戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で5.7%上昇、岐阜市では5.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は岐阜市の平均と比較して13.3%割高です。

2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

岐阜県

24.1万円/㎡

前年比+5.7%

岐阜市

24.1万円/㎡

前年比+5.7%

マンション概要

マンション名	グランスイート鷹見町
所在地	岐阜県岐阜市鷹見町
交通	東海道本線岐阜駅徒歩21分
築年月	2008年
階数	14階建
総戸数	39戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランスイート鷹見町

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